Milyen dokumentumokra lehet szükségem különböző hitelek felvételénél, lakásvásárlásnál, vagy lakásépítésnél?
2008. április 04. péntek, 15:14
Küldje el ismerõsének
Küldje el ismerõsének
A következőkre van szükség, valamennyi, a hitelfelvételben érintett személy részéről:
- személyi igazolvány, lakcímkártya
- amennyiben a személyi igazolványban a személyazonosító jel nem szerepel, úgy erről a hatósági bizonyítvány vagy igazolás
- adóigazolvány
Hitelfelvételhez továbbá minden esetre szükségesek a következőek:
- 30 napnál nem régebbi tulajdoni lap (a hitelcéllal érintett, illetve a fedezetül felajánlott ingatlané)
- 90 napnál nem régebbi helyszínrajz vagy térképmásolat (családi ház vagy üdülő esetén)
- az épület/lakás alaprajz(ok)
- meglévő ingatlanbiztosítás esetén a biztosítási kötvény vagy másolata és a díjfizetés igazolása
- használati megosztási megállapodás
- megelőlegező hitel esetén házassági anyakönyvi kivonat vagy a gyermek(ek) születési anyakönyvi kivonata (elhelyezéséről szóló határozat)
- fészekrakó hitelnél: egyedülálló személy, illetve élettársi kapcsolat esetén a családi állapotról szóló írásbeli nyilatkozat
- az ingatlanon fenntartani kívánt jelzálogjog esetén a jogosult igazolása a fennálló tartozás összegéről és arról, hogy lejárt fizetésihatáridős tartozás nem áll fenn
- utolsó 3 havi bankszámlakivonat másolata
- utolsó havi előfizetéses telefonszámla - vagy más közüzemi számla - és a kiegyenlítését igazoló bizonylat (ezeknél a számláknál igyekezzenek olyanokat vinni, ahol nem áll fenn egy hónapnál régebbi hátralék)
Vásárlás esetén:
- adásvételi szerződés vagy előszerződés magánszemélytől történő új lakás vásárlása esetén:
- az illetékes önkormányzat jegyzőjének igazolása arról, hogy az adásvételi szerződés megkötéséig a lakásba lakcímbejelentés nem történt
Építkezés/bővítés/korszerűsítés/felújítás esetén:
- Jogerős építési engedély, az ingatlan jóváhagyott építési engedélyezési tervdokumentációja / szakhatósági engedélye (ha a tervezett munkák építésügyi hatóság engedélyéhez kötöttek)
- költségvetés a tervezett munkákról - az ügyfél által is készíthető - amely alapján áttekinthető az elvégzendő munka és megállapítható a kivitelezés várható költsége és időtartama
- fizetési ütemterv
A hiteligénylő és kezese(i) jövedelmi és vagyoni helyzetének igazolásához (amennyiben nem jövedelem igazolása nélkül igényli a hitelt):
- munkaviszonyból származó jövedelem esetén a Bank által meghatározott formátumú, 1 hónapnál nem régebbi munkáltatói jövedelemigazolás
- nyugdíjasok esetében az adóalapot igazoló lap és az utolsó havi nyugdíjszelvény
- egyéni vállalkozók vállalkozásban tulajdonrésszel rendelkezők esetében, valamint a bank által meghatározott egyes esetekben az előző évi személyi jövedelemadó bevallás, illetve APEH által kiállított jövedelemigazolás
