Nem jövedelmező a bankoknak a kilakoltatás?
2010. június 24. csütörtök, 15:49
Küldje el ismerõsének
Küldje el ismerõsének
A Banki Hitelkárosultak Egyesülete szerint a végrehajtás alatti ingatlanok elárverezése nincs kedvező hatással, eredménnyel sem a tulajdonosok, sem a hitelezők számára, az egyetlen aki hasznot húzhat belőle, az a magas jutalékot megszerző bírósági végrehajtó lehet.
A legfőbb érv, ami az árverések ellen szól az, hogy az értékesítés után a hitelintézetek sokszor még a folyósított tőkeösszegét sem kapják vissza egy hitelnek. Mivel a hitelintézetek is felismerték ezt a problémát, mára már egyre később kerülnek be a rossz adósok ingatlanai az árverésen végrehajtandók sorába, hiszen az árverésnek is magas költségei vannak, miközben nem jövedelmező megoldás.
A Hitelkárosultak Egyesülete szerint hatékonyabb módszerekkel kéne biztosítani a bankok által a Magatartási Kódexben is rögzített kötelezettségeket, miszerint a nehézkesen törlesztő adósokkal tárgyalni kötelesek a törlesztések enyhítéséről. A Bankok sokszor elhatárolódnak ettől a megoldástól, mondván nekik a betétes ügyfeleiket is védeniük kell.
A törlesztéssel való lemaradás nagyjából 2-300 ezer adóst érint, ők azok, akiknek folyamatosan gondot jelent hitelterheik fizetése, akik pedig folyamatosan késéssel fizetik ezeket a hiteleket, joggal tarthatnak attól is, hogy a bank előbb-utóbb felmondja hitelszerződésüket.
Jelenleg érvénben van a Bajnai-kormány által elrendelt kilakoltatási moratórium, melyet az Orbán-kormány is meghosszabítani igyekszik, így várhatóan a 2010-es év végéig a bankok nem értékesíthetik megszorult adósaik ingatlanjait.
A legfőbb érv, ami az árverések ellen szól az, hogy az értékesítés után a hitelintézetek sokszor még a folyósított tőkeösszegét sem kapják vissza egy hitelnek. Mivel a hitelintézetek is felismerték ezt a problémát, mára már egyre később kerülnek be a rossz adósok ingatlanai az árverésen végrehajtandók sorába, hiszen az árverésnek is magas költségei vannak, miközben nem jövedelmező megoldás.
A Hitelkárosultak Egyesülete szerint hatékonyabb módszerekkel kéne biztosítani a bankok által a Magatartási Kódexben is rögzített kötelezettségeket, miszerint a nehézkesen törlesztő adósokkal tárgyalni kötelesek a törlesztések enyhítéséről. A Bankok sokszor elhatárolódnak ettől a megoldástól, mondván nekik a betétes ügyfeleiket is védeniük kell.
A törlesztéssel való lemaradás nagyjából 2-300 ezer adóst érint, ők azok, akiknek folyamatosan gondot jelent hitelterheik fizetése, akik pedig folyamatosan késéssel fizetik ezeket a hiteleket, joggal tarthatnak attól is, hogy a bank előbb-utóbb felmondja hitelszerződésüket.
Jelenleg érvénben van a Bajnai-kormány által elrendelt kilakoltatási moratórium, melyet az Orbán-kormány is meghosszabítani igyekszik, így várhatóan a 2010-es év végéig a bankok nem értékesíthetik megszorult adósaik ingatlanjait.
