Vállalati ingatlanlízing
Milyen előnyöket kínál a lízingelés az Ön számára?
- Egyenletes költségek a futamidő alatt
A termék (vagy ingatlan) beszerzési és üzemeltetési költségeit a futamidő alatt egyenletesen elosztja.
- Készpénzét felszabadítja
Lehetővé teszi, hogy a cég a készpénzét az alaptevékenységeinek ellátására fordítsa, felszabadítja a hitelkeretet az alaptevékenységekhez. (A rendelkezésre álló hitelkeret nem változik)
- Kihasználható előnyök az adózásban és minimalizálható adminisztrációs költségek
Lehetővé teszi, hogy a lízingbe vevő kihasználja a speciális elszámolásban és adózásban rejlő előnyöket. Viszonylagosan alacsony pénzköltség a kisebb vállalatoknak. A standardizált szerződések minimalizálják az adminisztrációs és tranzakciós költségeket.
- Azonnali készpénzbeáramlás
Pénzügyi lízing esetén pénzügyi forrásokat von be az eszközbeszerzésre.(Azonnali készpénzbeáramlás történik a vállalatba azáltal, hogy a lízingbe vevőnek nem kell az eszközért fizetnie). Automatikus tulajdonjog szerzés az utolsó részlet megfizetésével.
- Nincs hitelbírálat
Biztosíték nélküli, egyszerû finanszírozás, hitelbírálat nincs
- Alacsonyabb bérleti díj
Operatív lízing esetén lehetővé válik alacsonyabb bérleti díj fizetése - a finanszírozott összeget csökkenti a futamidő végi maradványérték Az elavulás kockázatának csökkentését - Az információ-technológia gyorsan fejlődik. Az operatív lízing könnyebbé teszi a termék lecserélését Mérlegen kívüli finanszírozást - A bérelt eszköz nem kerül a lízinbe vevő könyveibe, a bérleti díjakat pedig költségként lehet elszámolni
Ön ismeri a lehetőségeit?
Minden vállalkozás vezetőjének át kell gondolnia, hogy miért nem él ezzel a lehetőséggel, ha élhetne! Megtanulásában támaszkodjon ránk, bebizonyítjuk hogy a lízingelés gyors, egyszerű finanszírozási technika, amellyel növelheti cége mozgásterét, miközben hitelképessége is javul !
Mit nyújtunk Önnek?
Ügyfeleinknek tanácsot adunk abban, hogy egy konkrét esetben nyiltvégű vagy zártvégű pénzügyi lízing vagy esetleg az operatív lizing a legkedvezőbb megoldás. Adózási szempontból komoly különbségek vannak az említett módozatok között és ugyanúgy, mint a hiteleknél, minden részlet fontos.
Mi lízingelhető?
A teljesség igénye nélkül felsoroljuk, hogy a lízing cégeknél milyen eszközökre és egyéb vagyontárgyakra – pl. ingatlanra – vannak kidolgozott, az iparági specialitásokat, kockázatokat figyelembe vevő konstrukciók:
- személygépkocsi
- flottakezelés
- kishaszongépjármű
- tehergépjármű
- mezőgazdaságigép
- anyagmozgatógép
- építőgép
- ipari termelőberendezések
- raktári állvány, polcrendszer
- nyomdagépek
- orvosi műszerek
- informatikai és irodatechnikai berendezések
- szerviztechnikai berendezések
- benzinkúttechnikai berendezések
- ingatlan finanszírozás
A lízingre vonatkozó jogi szabályok
Egységes, a lízingre vonatkozó jogszabály nincs Magyarországon, számos jogforrásban található meg a szabályozására vonatkozó jogszabályi háttér. Ezek közül a legfontosabbak:
