Ingatlanlízing

Vásárlás 0 forint önerővel!

Amennyiben megtalálta álmai ingatlanát, akkor már csak néhány lépés választja el a beköltözéstől. Lakást vásárolna, de nincs önereje? Kiszorult a fészekrakó programból? Befektetne? A lakáslízing segítségével akár 0% önerő mellett beköltözhet saját lakásába, ami a lízing lejáratakor a tulajdonába kerül.

Ne fizessen feleslegesen lakásbérleti díjat, ha a bérleti díj összegéből saját tulajdonú lakást is vásárolhat!

Ingatlanlízing
Kinek	Bárkinek
Hitelcél	Új lakás vásárlására, Használt lakás vásárlására, Szabad felhasználásra
Hitelösszeg	1 millió - 100.000.000 millió forint
Devizanem	Svájci Frank (CHF), Euro (EUR)
Futamidő	1-25 év
Kamat	2.15% (CHF alapú) 3.77% (EUR alapú)
Önerő	0%
(A táblázatban szereplő kondíciók partnereink hitelei közül a legkedvezőbb hitel kiválasztásával kerültek kiszámolásra és feltüntetésre, a tájékoztatás nem teljes körű. A táblázatban megadott értékek nem minősülnek nyilvános ajánlattételnek (Ptk. 211. §).)

Az ingatlan lízing előnyei:

A lízingdíjak tartalmazzák az ingatlan teljes körű biztosítását is, a konstrukció rugalmasan igazodik az Ön igényeihez (a futamidő alatt a pénzügyi lízingszerződést a lízingbeadó hozzájárulásával új lízingbevevő átvállalhatja; meghosszabbítható a futamidő; a tartozás bármikor részben vagy egészben előtörleszthető) a lízingbevevő a tulajdonosi jogokat gyakorolhatja (kivéve az ingatlan tulajdonjogának átruházását) az Ön által lízingbe vett lakás nincs jelzáloggal terhelve.

A vevő előre meghatározott futamidő alatt fizeti ki a lakás vételárát és a lízingszerződés teljesítésével, a futamidő végén szerzi meg az ingatlan tulajdonjogát. A lízing fedezete maga a megvásárolt ingatlan, így a futamidő végéig a lízingbevevő lényegében „bérlőként” fizet. Ha a részleteket nem tudja törleszteni, ki kell költöznie, és az addig kifizetett pénzét elveszíti, az tulajdonképpen használati díjnak minősül.

Ki veheti igénybe a lakóingatlan-lízinget?

A lakóingatlan-lízingfinanszírozást igénybe veheti minden: A lakóingatlan lízing forintban és deviza alapon vehető igénybe. Deviza alapú finanszírozás svájci frankban és euróban igényelhető. Lakóingatlan lízing esetében a lízingdíj fizetése történhet forintban vagy devizában.

Lakóingatlan lízing célja lehet:

Fedezetként bevonható:

Az önerő kiváltható kiegészítő ingatlan bevonásával. Ingatlanfedezetként bevonható olyan önállóan forgalomképes, használatbavételi engedéllyel rendelkező lakóingatlan, amely Magyarország területén fekszik. Egy ügyletbe legfeljebb 1 plusz ingatlan vonható be fedezetként.

Ha a lízingbevevő házas, akkor a házastársi vagyonközösség fennállása miatt a házastársat társszerződőként az ügyletbe be kell vonni kivéve, ha rendelkeznek házassági vagyonközösség megosztásáról szóló nyilatkozattal.

Zárt- és Nyíltvégű ingatlanlízing

A zártvégű ingatlanlízinget a hagyományos jelzáloghitelekénél gyorsabb ügyintézést, magasabb összegű finanszírozást és hosszabb futamidőt igénylő ügyfeleknek ajánljuk. A Zártvégű Lízing a vállalkozások számára azért is előnyös megoldás, mert a kis- és középvállalkozások a pénzügyi lízing adóévben fizetett kamata után adókedvezményt vehetnek igénybe, melynek mértéke a kamat 40%-a, de legfeljebb 6 millió Ft (1996. évi LXXXXI. tv. a társasági és osztalékadóról, 22/A.§.). Ebben a konstrukcióban az utolsó lízingdíj megfizetésével a lízingelt ingatlan tulajdonjoga automatikusan átszáll Önre.

A nyíltvégű konstrukció leginkább akkor ajánlott, ha Önnek nincs lehetősége igénybe venni a különböző állami támogatásokat és alacsony, vagy közepes árfekvésű, új építésű lakást kíván lízing útján megvásárolni. A nyíltvégű lízinget a gyorsaságon, alacsony önerőn és hosszú futamidőn kívül az is vonzóvá teszi, hogy a havi törlesztő részlet az azonos feltételekkel felvett lakáshitelekhez képest jelentősen alacsonyabb, mert kamatot csak a nettó vételár után kell fizetni. A futamidő végén Önnek vevő kijelölési joga van, tehát a maradványérték megfizetése ellenében más is megszerezheti a lakás tulajdonjogát vagy a futamidő alatt átvállalhatja a még fennálló tartozást.

Kezdjen egy bölcs és megfontolt lépéssel!

Ha szeretné, hogy az Ön döntését is pénzügyi szakértők segítsék, a legjobb helyen jár.

Kezdje egy bölcs és megfontolt lépéssel a céljaihoz vezető utat - töltse ki az alábbi ürlapot, néhány órán belül kapcsolatba lépünk Önnel, és segítünk megtervezni minden további lépését!