Jók a kilátások a lakáspiacon hiába a leminősítés
Az év utolsó adatai biztatóak. HIába a leminősítés, mégis (végre) előre tekintünk. Bár most nem csak minket, hanem több európai országot is leminősítettek, ami az eurózónát igen érzékenyen érinti. Szerencsére nem annyira, hogy ne tudjunk végre előre nézni. Közben pedig sorsdöntő kérdésekről tárgyalnak az IMF-nél és az EU-nál.A tavalyi évet nagyon megsínylettük, ám ideje a váltásnak.
Mit tudhatunk az idén életbe lépő támogatásokról?
- Lakásépítési támogatás: Új lakás vásárlására, vagy építésére igényelhető, 35 év alatti házaspár vagy élettárs (ez esetben minimum 1 éve közös háztartásban kell élniük) kérheti otthonteremtési támogatás céljából. (a támogatást egyedülálló is kérheti, amennyiben komfortos lakást kíván vásárolni, és rendelkezik önerővel). Gyermektelen házaspár is kérheti, de feltétel minimum 2 születendő gyermek vállalása. Amennyiben 1 gyermek már született, akkor további 1 gyermek vállalását tervezni kell. A lakás energetikai osztályozását is figyelembe kell venni a vásárláskor/építéskor. Számlabemutatási kötelezettség él lakás építése esetén. 2010. január 1-e után kiadott használatba vétel engedéllyel rendekező új lakást vásárolna, vagy ezen időpont után kiadott építési engedéllyel épít ingatlant.Otthonteremtési, kamattámogatott lakáshitelek: A hitel célja új, és akár használt lakás vásárlása, korszerűsítése, valamint késedelmes vagy felmondott jelzáloghitellel terhelt ingatlan vásárlása lehet. Új lakásra felvett hitelnél akkor van támogatás, ha a bruttó ár max. 30 millió forint (telekár nélkül), a támogatás csak a 10 millió forint feletti hitelre jár. Használt lakás vásárlásánál, felújításánál a vételár max. 15 millió forint lehet, a támogatott hitel max. 6 millió. Azon tulajdonosok, akik kisebb lakást vásárolnának, szintén kaphatnak támogatást. Ennek feltétele, hogy az "új" ingatlan olcsóbb legyen, mint az előző, sőt, még az energetikai osztályozása sem lehet rosszabb. Olyan ingatlant is lehet venni, amelyik késedelemben van (180 napon túli tartozásnál, illetve felmondott kölcsönöknél). Fontos, hogy ezekben az esetekben a bank határozza meg az ingatlan értékét, amelynek meghatározott értékhatár alatt kell lennie ahhoz, hogy részesülhessen a támogatásban.NET: Az Eszközkezelő elsősorban azokon a tulajdonosokon segít, ahol a késedelmet meghaladta a 90-180 napot és szociálisan is hátrányos helyzetben vannak. Az adós ingatlanát megvásárolják, ám bérlőként tovább használhatja, méltányos ár megfizetése mellett. A későbbiekben pedig a visszavásárlásra is lehetőség nyílik.
Használja ki az Önnek járó kedvezményeket, legyen saját lakása! Kattintson most a cikk alatt található Kapcsolatfelvétel gombra!
Tetszik? Hasznos volt? Nyomd meg a gombokat! :)
